男人出轨小三导致婚姻破裂时，分离财产是一项非常重要且敏感的任务。这需要理性、公正地处理财产问题，以确保双方的权益得到合理保护。以下是合肥调查公司一些分离财产的关键步骤和注意事项：

1. 理性沟通： 尽可能在情绪平静的情况下与丈夫进行沟通。讨论分离财产的事宜时，保持冷静、客观，避免情绪化的争吵或冲突，以便更好地达成协议。

2. 清晰记录财产： 对夫妻共同拥有的财产进行清晰记录，包括房产、车辆、银行存款、投资等。尽可能收集相关证据，如财产证明文件、银行对账单等，以便日后分割时参考。

3. 寻求法律咨询： 如果有需要，建议寻求专业律师的法律咨询。律师可以为你提供有关财产分割的法律建议，并帮助你了解自己的权利和义务，以及如何最大程度地保护自己的利益。

4. 制定财产分割方案： 在理性沟通的基础上，共同制定财产分割方案。考虑到双方的贡献、需求和权益，尽量达成公平、合理的协议，以避免日后产生更多的纠纷和争执。

5. 分析财产性质： 对财产进行分类，区分夫妻共同财产和个人财产。共同财产包括在婚姻期间共同取得的财产，而个人财产则是指各自在婚前已经拥有或者是通过继承、赠与等方式取得的财产。

6. 考虑未来生活需求： 在分割财产时，要考虑到双方未来生活的需求和情况。特别是如果有子女需要抚养、教育，需要提前规划好子女的生活和教育费用，并尽可能确保他们的权益得到保护。

7. 协商解决争议： 如果在财产分割过程中出现分歧或争议，建议通过协商和谈判解决。可以寻求第三方的帮助，如调解员或律师，共同商讨解决方案，以避免诉讼的发生。

8. 签订协议： 一旦达成一致意见，双方应当书面签订财产分割协议，并确保协议内容清晰明确，避免留下后患。在签订协议之前，建议各自仔细阅读并了解协议的内容，确保自己的权益得到保护。

9. 执行协议： 协议签订后，双方应当按照协议的约定执行，完成财产的分割和过户手续。如有需要，可以寻求法律的支持和帮助，确保协议得到有效执行。

10. 保持理性和尊严： 在整个财产分割过程中，保持理性和尊严是非常重要的。不要被情绪左右，避免情绪化的言行，以确保分割过程能够顺利进行，双方的权益得到妥善保护。

男人出轨小三导致婚姻破裂时，分离财产是一项需要慎重对待的任务。通过理性沟通、法律咨询、协商解决等方式，可以尽可能地保护自己的权益，确保财产分割过程公平、合理。

参考资料：http://www.88148.com/news/63623.html